【容積率って何？】 | 不動産は埼玉越谷市のＦＩＮＥＳＴＲＡ　ＣＯＮＳＵＬＴＩＮＧ合同会社 | お知らせ

【容積率って何？】

前回の「建ぺい率」に続き、
今回は「容積率」について解説します。

土地探しや建て替えで
必ず確認すべきポイントです！

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📐 容積率とは

敷地面積に対する
延床面積（各階の床面積の合計）
の割合のこと。

例えば...
100㎡の土地で容積率200%
→ 最大200㎡まで建てられます
（3階建てなら各階約67㎡など）

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🏠 容積率の違い

▼ 容積率80%
建物のボリュームを抑え、
ゆとりある2階建てに

▼ 容積率200%
土地を高度に利用し、
3階建ても可能に

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建ぺい率と容積率、
この2つの制限によって
建てられる家の大きさが決まります。

同じ広さの土地でも、
容積率が違えば
住める広さが大きく変わります💡

土地購入や建て替えをご検討の際は、
お気軽にご相談ください。

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📞 ご相談・お問い合わせ

TEL 0120-700-071
（本店：越谷市）

TEL 0120-501-356
（東京支店：町田市）

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