売却
安心して物件を売却できる買取プラン
「買い手がいつ見つかるか不安」「周囲に知られずに売却したい」という方には、直接物件を買取するご提案も行っております。仲介を通さないため、急ぎでの売却を行いたいシーンでも安心を提供します。また、長年放置している空き家や状態があまりよくない物件においても、気軽にご相談いただける環境を用意しています。既存の住宅が売れないと新居を購入できないといったケースにも、埼玉や東京で真摯に向き合います。
不動産でお困りごとはありますか？
フィネストラはお悩み解決のプロ集団
経験と実績をもとに、
様々なご事情に
最も適した解決方法を
ご提案いたします。
代表的な解決方法のご紹介
一般の方々へ向けて販売いたします。
オーナー様へは周辺相場や地域のニーズ、現在の不動産価値等を鑑みた詳細査定から売り出し価格をご提案させていただきます。
◆◇無料売却相談実施中◇◆
販売方法です。
スピーディーな売却と現金化が可能になります。
また、誰にも知られないで売却することも出来ます。
家賃収入によって、お客様の収益の安定性は高まります。
また、将来的に賃貸中の物件もオーナーチェンジとしてそのまま売却することも可能です。
そのままその家に住み続けることが
可能です。
一度業者に売却して現金化したあと、改めて買取先と賃貸借契約を締結することで引っ越すことなく暮らし続けられる仕組みです。
培ってきたノウハウを活かして対応
お客様の大切な資産を少しでも高く売却するために、独自のマーケティングノウハウを駆使しております。地域の相場を熟知しているだけでなく、自社独自の広範なネットワークを活用して、最適な買主様を迅速にお探しいたします。物件の魅力を最大限に引き出すためのアピール方法についても、経験豊富なスタッフが細かくアドバイスをしてまいります。納得感のある価格で取引を終えられるように、市場動向を鋭く分析した上で戦略的なご提案をいたしますので、埼玉で不動産売却に関するご相談がございましたら、気軽にお問い合わせください。
ご納得いただける形での取引に尽力
急な住み替えや資金計画の変更など、期限がある中での売却にも全力でお応えいたします。スピーディーな対応力を活かして向き合っており、お問い合わせをいただいてから査定、そして販売活動の開始までをスムーズに行えるよう努めています。急ぎの場合でも、決して安易な安売りを強制いたしません。価格とスピードのバランスを追求し、お客様の生活設計に支障が出ないよう、迅速かつ確実に成約まで結びつけるためのサポートを徹底して行い、「お願いして良かった」と思っていただける不動産取引を埼玉でご提案します。
ご売却の流れ(住宅の場合)
どれくらいの期間で、どのくらいの金額で、そして今後はどのようにしていきたいなどのご計画などもお伺いさせていただいた上で、お客様に最適な売却方法をご提案させていただきます。
都市計画やライフライン等を
お調べいたします。
不動産は、中古車のように年式や走行距離等によって容易に金額が出せるものではなく、建物や土地、
周辺環境や利便性や将来性など、
総合的に鑑みる必要が御座います。
お住まいの保存状況を確認いたします。水回り設備の痛み具合や生活同線、陽当たりや建具、建物の雨染みや傾き具合、植栽や土地境界など、
総合的にチェクいたします。
後日、改めて査定価格をご報告させていただきます。
販売活動を進めていく上で、
媒介契約をご締結いただきます。
媒介契約は
「一般」「選任」「専属選任」
の3種類があり、お客様が希望とする媒介契約でご締結ください。
そして当社独自のノウハウと販売ネットワークを駆使し、早期売却に向けて力を尽くします。
実際に物件をご見学いただきます。
事前にオーナー様へはご見学日時を
ご相談のうえ、ご都合を調整していただきます。
手付金を受領して売買契約のご締結となります。
この日以降、晴れのお引渡しに向けて進んで参ります。
また、住宅ローンのお借入れがある場合、予め一括返済にむけたお手続きを踏んでいただきます。
予めオーナー様が退去をして、
空き家にしておく必要が御座います。そして契約内容に則り、
残置物を全て撤去してご決済に
備えていただきます。
残置物撤去でお困りの方でも、
弊社提携業者がおりますので
ご安心ください。
新たなご世帯へと引き渡す日です。
名残惜しさもおありでしょうが、
残金のお支払い後、買主様へ
お持ちの鍵を全てお渡ししてご決済の完了となります。
最初は慣れない生活でご不安や
ご心配もあるかと思いますが、
そんな時でも弊社が見守り続けております。
何か御座いましたらいつでもお気軽に弊社へご相談ください！
アクセス
本店(越谷)
| 所在地 | 〒343-0832 埼玉県越谷市南町３丁目１０−１ ALPHATOWNⅡ-2B Google MAPで確認 |
|---|---|
| フリーダイヤル |
0120-700-071 |
| 電話番号 |
048-999-6409 |
| FAX番号 | 048-999-6410 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、年末年始 |
交通アクセス
また、東武バス「蒲生南町」バス停より徒歩約2分です。
駐車場もございますので、お車でのご来店も可能です。
東京支店(町田)
| 所在地 | 〒194-0212 東京都町田市小山町4399-1 1階 Google MAPで確認 |
|---|---|
| フリーダイヤル |
0120-501-356 |
| 電話番号 |
042-703-0566 |
| FAX番号 | 042-703-0568 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、年末年始 |
交通アクセス
JR横浜線・相模線／京王相模原線「橋本駅」より徒歩約12分。
神奈中バス「寿橋」バス停より徒歩約1分です。
駐車場は3台分ご用意しております。
ＦＩＮＥＳＴＲＡ ＣＯＮＳＵＬＴＩＮＧ合同会社
| 代表社員 | 西野 宏 |
|---|---|
| 事業内容 | 不動産事業、保険事業、一般建設業 |
| 宅地建物取引業免許 | 国土交通大臣(1)第11026号 |
| 加盟団体 | (公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会 (一社)全国不動産協会 |
| 保険代理店 | あいおいニッセイ同和損害保険 |
弁護士クチコミ団体 |
お金に対する不安にも寄り添う売却
物件を手放すにあたって、税金や諸経費、その後の生活資金など、複雑なお金の計算がつきまといます。そこで1級ファイナンシャルプランニング技能士の資格を持つ専門家として、将来を見据えたトータルなアドバイスをいたします。単に不動産を売るだけでなく、売却によって得た資金をどのように活用するのがお客様にとって最適なのかを一緒に考えます。埼玉で法的な観点や税務上のリスクも踏まえ、将来にわたって安心していただけるような、付加価値の高いサービスを提供いたします。
