【変動金利と固定金利の違い】 | 不動産は埼玉越谷市のＦＩＮＥＳＴＲＡ　ＣＯＮＳＵＬＴＩＮＧ合同会社 | お知らせ

【変動金利と固定金利の違い】

住宅ローンを組む際、
必ず選択する「金利タイプ」。

変動金利と固定金利、
それぞれの特徴を理解しましょう。

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📊 変動金利

・金利が低いスタート
・返済額が変わるリスクあり
・金利上昇局面に注意

▼ 特徴
・金利が低い（固定より0.5〜1%程度低い）
・市場金利に連動して変動する
・半年ごとに金利が見直される
・返済額は5年ごとに見直し

▼ メリット
・初期の返済負担が軽い
・金利が下がれば返済額も減る

▼ デメリット
・金利上昇リスクがある
・将来の返済額が読めない
・金利上昇局面では負担増

▼ こんな人に向いている
・繰上返済の予定がある
・金利動向をチェックできる
・返済期間が短め

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🔒 固定金利

・金利がずっと一定
・返済額が変わらない安心感
・当初の金利は高め

▼ 特徴
・借入時の金利が完済まで続く
・返済額が最後まで変わらない
・市場金利が上がっても影響なし

▼ メリット
・返済額が一定で安心
・将来の計画が立てやすい
・金利上昇の心配不要

▼ デメリット
・金利が高め
・金利が下がっても恩恵なし

▼ こんな人に向いている
・安定志向の方
・教育費など将来の支出が読める
・返済期間が長め

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どちらにも良さがあります。
大切なのは、ご自身のライフプランや
リスク許容度に合わせて選ぶこと💡

住宅ローンについてご不明な点があれば、
お気軽にご相談ください。

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📞 ご相談・お問い合わせ

TEL 0120-700-071
（本店：越谷市）

TEL 0120-501-356
（東京支店：町田市）

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