【「築年数」とは？】 | 不動産は埼玉越谷市のＦＩＮＥＳＴＲＡ　ＣＯＮＳＵＬＴＩＮＧ合同会社 | お知らせ

【「築年数」とは？】

物件を探していると必ず目にする「築年数」。
どこで確認できるのか、何に影響するのかをご説明します。

＜築年数を確認できる場所＞
📋 不動産ポータルサイトの物件情報
📋 物件概要書
📋 登記簿謄本（建物の表題部に記載）
📋 不動産会社への問い合わせ

＜築年数が影響すること＞
✅ 住宅ローンの借入期間…築年数によって上限が変わる場合があります
✅ 耐震基準…1981年以前は旧耐震基準、以降は新耐震基準が適用されています
✅ 修繕・リフォームの目安…築年数が古いほど修繕費用がかかる可能性があります
✅ 固定資産税…築年数によって評価額が変わります

＜注意したいこと＞
築年数はあくまでも目安です。
管理状態やリフォーム履歴によって、築年数が古くても状態が良い物件はたくさんあります。

数字だけで判断せず、実際に内覧して確認することが大切です。
気になることはお気軽にご相談ください。

📞 ご相談・お問い合わせ
TEL 0120-700-071（本店：越谷市）
TEL 0120-501-356（東京支店：町田市）

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