【「収入合算」とは？】 | 不動産は埼玉越谷市のＦＩＮＥＳＴＲＡ　ＣＯＮＳＵＬＴＩＮＧ合同会社 | お知らせ

【「収入合算」とは？】

夫婦や親子で住宅ローンを組む方法のひとつ、「収入合算」。
ペアローンと混同されがちですが、仕組みや注意点が異なります。
正しく理解した上で検討しましょう。

＜収入合算とは＞
1人が主たる債務者となり、もう1人の収入を合算して借入額を増やす方法です。
合算者は「連帯保証人」または「連帯債務者」となり、返済の義務を負います。

＜収入合算の主なメリット＞
📋 手続きがシンプル：ローン契約は1本のため、ペアローンと比べて手続きが簡潔です
📋 合算者の収入が少なくても活用できる：パートや契約社員など、単独ではローンを組みにくい場合でも収入を合算することで借入額を増やせます
📋 諸費用を抑えやすい：契約が1本のため、登記費用や事務手数料などの諸費用がペアローンより少なくなる場合があります

＜注意しておきたいこと＞
✅ 合算者も返済義務を負うため、育休・退職などで収入が減った場合の影響が大きい
✅ 住宅ローン控除は契約形態によって適用が異なるため、事前に確認が必要
✅ 将来のライフスタイルの変化（育休・転職など）を想定した上で返済計画を立てる

ペアローンとの違いや選び方に迷ったら、お気軽にご相談ください。

📞 ご相談・お問い合わせ
TEL 0120-700-071（本店：越谷市）
TEL 0120-501-356（東京支店：町田市）

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