【ローン契約にかかる費用】 | 不動産は埼玉越谷市のＦＩＮＥＳＴＲＡ　ＣＯＮＳＵＬＴＩＮＧ合同会社 | お知らせ

【ローン契約にかかる費用】

「住宅ローンは金利だけ気にしていればいい」——そう思っていると、契約時に想定外の出費が発生することがあります。
金利以外にかかる費用を事前に把握しておきましょう。

＜なぜ諸費用を知っておくべきか＞
住宅ローンの契約には、金利以外にもさまざまな費用がかかります。
総返済額を正しく把握するためにも、事前に確認しておくことが大切です。

＜主な諸費用の種類＞
📋 事務手数料・保証料：金融機関に支払う手数料です。「定額型」と「借入額に応じた定率型」があり、金融機関によって異なります。
📋 登記費用：抵当権設定や所有権移転に必要な登録免許税・司法書士報酬が別途かかります。
📋 火災保険料：多くの金融機関で加入が必須となっています。補償内容・期間によって費用が変わります。

＜確認しておきたいこと＞
✅ 諸費用の総額を含めた「実質的な総コスト」で金融機関を比較する
✅ 諸費用を住宅ローンに組み込む場合、その分の利息も発生することを理解しておく

金利だけでなく、諸費用まで含めて比較することが、住宅ローン選びの第一歩です。
気になることはお気軽にご相談ください。

📞 ご相談・お問い合わせ
TEL 0120-700-071（本店：越谷市）
TEL 0120-501-356（東京支店：町田市）

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