【「元金均等返済」とは？】 | 不動産は埼玉越谷市のＦＩＮＥＳＴＲＡ　ＣＯＮＳＵＬＴＩＮＧ合同会社 | お知らせ

【「元金均等返済」とは？】

「元金均等返済」と書いて「がんきんきんとうへんさい」と読みます。
元利均等返済と並ぶ、住宅ローンの返済方式のひとつです。

＜元金均等返済とは＞
毎月返済する元金の額が一定に保たれる返済方式です。
返済当初は返済額が高くなりますが、時間とともに利息が減るため、元利均等返済と比べて総返済額を抑えやすいのが特徴です。

＜知っておきたいポイント＞
📋 総返済額を抑えやすい：元金が早く減るため、同じ借入額・金利・期間でも元利均等返済より利息の総額が少なくなります
📋 返済当初の負担が大きい：毎月の返済額が高めからスタートするため、返済開始時の家計に余裕が必要です
📋 対応状況の確認が必要：希望する場合は、金融機関が元金均等返済に対応しているかを事前に確認しましょう

＜確認しておきたいこと＞
✅ 返済開始時の収入・家計状況に対して、無理のない返済額かどうかを確認する
✅ 希望する金融機関が対応しているかを事前に確認する
✅ 元利均等返済との総返済額の差をシミュレーションして比較しておく

返済方式は一度決めると変更が難しいため、事前にしっかり確認しておくことが大切です。
気になることはお気軽にご相談ください。

📞 ご相談・お問い合わせ
TEL 0120-700-071（本店：越谷市）
TEL 0120-501-356（東京支店：町田市）

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