【「任意売却」とは？】 | 不動産は埼玉越谷市のＦＩＮＥＳＴＲＡ　ＣＯＮＳＵＬＴＩＮＧ合同会社 | お知らせ

【「任意売却」とは？】

「任意売却」という言葉、聞いたことはあっても詳しく知らない方が多いのではないでしょうか。
住まいに関わる大切な知識のひとつとして、ぜひ知っておいていただきたい内容です。

＜任意売却とは＞
住宅ローンの返済が難しくなった際に、金融機関と話し合いの上で不動産を売却する方法です。
通常の不動産売却と同様の手続きで進めるため、後述する競売と比べて、売主の意向を反映しやすいのが特徴です。

＜任意売却の主なメリット＞
📋 売却価格が適正になりやすい：通常の不動産市場で売却するため、競売と比べて適正な価格での売却が期待できます
📋 スケジュールに配慮できる：引き渡しのタイミングをある程度調整できるため、次の住まいの準備がしやすくなります
📋 プライバシーへの配慮：通常の売却と同様に進めるため、広く情報が公開されることがありません

＜確認しておきたいこと＞
✅ 金融機関との話し合いが必要なため、早めに相談することが大切です
✅ 売却価格がローン残高を下回る場合でも活用できます。残債の扱いについては事前に確認しましょう
✅ 任意売却の経験が豊富な不動産会社・専門家に相談することをおすすめします

返済に不安を感じたら、一人で悩まずまずご相談ください。
一緒に最善の方法を考えます。
気になることはお気軽にご相談ください。

📞 ご相談・お問い合わせ
TEL 0120-700-071（本店：越谷市）
TEL 0120-501-356（東京支店：町田市）

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