【「競売」とは？】 | 不動産は埼玉越谷市のＦＩＮＥＳＴＲＡ　ＣＯＮＳＵＬＴＩＮＧ合同会社 | お知らせ

【「競売」とは？】

「競売」という言葉、住宅ローンに関わる場面で耳にすることがあります。⁡
⁡任意売却との違いを知っておくことが、万が一のときの備えになります。

＜競売とは＞
住宅ローンの返済が滞り続けた場合に、金融機関が裁判所に申し立てを行い、裁判所の手続きを通じて不動産が売却される方法です。⁡
⁡債務者の意向に関わらず手続きが進むため、早めの対処が大切です。

＜知っておきたいポイント＞
📋 売却価格が低くなりやすい：市場価格を下回るケースが多く、売却後もローン残債が残る場合があります
📋 スケジュールを選べない：裁判所の手続きに従って進むため、引き渡しのタイミングを自分で決めることが難しくなります
📋 情報が公開される：競売の情報は裁判所の公告として公開されるため、プライバシーへの影響があります

＜確認しておきたいこと＞
✅ 競売になる前に、任意売却という選択肢があることを知っておく
✅ 返済に不安を感じたら、手続きが進む前に早めに相談することが大切です
✅ 一人で抱え込まず、不動産会社・専門家に相談する

早めに動き出すことが、より多くの選択肢を残すことにつながります。

気になることはお気軽にご相談ください。

📞 ご相談・お問い合わせ
TEL 0120-700-071（本店：越谷市）
TEL 0120-501-356（東京支店：町田市）

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