【「バルコニー面積」とは？】 | 不動産は埼玉越谷市のＦＩＮＥＳＴＲＡ　ＣＯＮＳＵＬＴＩＮＧ合同会社 | お知らせ

【「バルコニー面積」とは？】

物件情報に記載されている「バルコニー面積」——専有面積とは別に表記されるこの数字、知っておくと物件選びがぐっとしやすくなります。

＜バルコニー面積とは＞
マンションなどの物件において、専有部分に接するバルコニー・テラス・ベランダの面積のことです。
専有面積には含まれないため、別途記載されます。

＜知っておきたいポイント＞
📋 専有面積には含まれない：バルコニーは法律上「共用部分」に該当するため、専有面積には算入されません。部屋の広さと混同しないよう注意が必要です。
📋 使用ルールがある：バルコニーはマンションの共用部分のため、管理規約によって使い方に制限がある場合があります。大型家具の設置・ガーデニングなどは事前に確認が必要です。
📋 広さの目安：一般的なマンションのバルコニー面積は5〜10㎡程度ですが、広いバルコニーは洗濯物の干しやすさ・アウトドアリビングとしての活用など、暮らしの質に影響します。

＜確認しておきたいこと＞
✅ バルコニーの向き・日当たり・奥行きを内見時に確認する
✅ 管理規約でバルコニーの使用ルールを確認する
✅ 専有面積とバルコニー面積を合わせてトータルの広さを判断する

バルコニーは、毎日の暮らしをより快適にしてくれる空間です。
内見時にぜひ確認してみてください。
気になることはお気軽にご相談ください。

📞 ご相談・お問い合わせ
TEL 0120-700-071（本店：越谷市）
TEL 0120-501-356（東京支店：町田市）

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