【「登記」とは？】 | 不動産は埼玉越谷市のＦＩＮＥＳＴＲＡ　ＣＯＮＳＵＬＴＩＮＧ合同会社 | お知らせ

【「登記」とは？】

家を売却するときに重要な手続きが「登記の抹消」です。「登記」という言葉が何かをご説明します。

＜登記とは＞
「この家は〇〇さんのもの」「〇〇銀行が抵当権を持っている」といった所有権・担保権を、法務局に記録する手続きのことです。

＜知っておきたいポイント＞
📋 抵当権の記録：住宅ローンを組むと、銀行の「抵当権」が登記されます
📋 売却時の抹消：家を売却するときは、この抵当権を抹消する手続きが必要です。売却代金でローンを完済することが条件です
📋 所有権の移転：売却後は、所有者が変わったことを登記する「所有権移転登記」を行います
📋 司法書士の役割：これらの登記手続きは、司法書士が行うのが一般的です

＜確認しておきたいこと＞
✅ 抵当権が登記されているかどうか、登記簿で確認する
✅ 売却時に抵当権をどう抹消するか、金融機関にご相談する
✅ 司法書士の費用（通常5～10万円）を想定しておく

登記は所有権を守る大切な手続きです。 お気軽にご相談ください。

📞 ご相談・お問い合わせ
TEL 0120-700-071（本店：越谷市）
TEL 0120-501-356（東京支店：町田市）

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