【「ハザードマップ」とは？】 | 不動産は埼玉越谷市のＦＩＮＥＳＴＲＡ　ＣＯＮＳＵＬＴＩＮＧ合同会社 | お知らせ

【「ハザードマップ」とは？】
家を買う前に必ず確認すべき情報があります。それが「ハザードマップ」です。どんな災害リスクがあるのか、事前に把握することが大切です。

＜ハザードマップとは＞
洪水・土砂災害・地震・津波など、様々な災害が起こる可能性がある地域を、色分けして示した地図のことです。自治体が作成・公開しており、誰でも無料で確認できます。

＜知っておきたいポイント＞
📋 複数の種類がある：水害・土砂災害・地震・火災など、災害の種類ごとにハザードマップが作成されています。購入予定地の周辺すべてを確認する必要があります
📋 色分けで危険度が分かる：赤・黄・青など、色によって危険度が異なります。色の意味を理解することが重要です
📋 想定最大規模を示している：「100年に一度」ではなく「想定最大規模」の災害を想定しているため、かなり厳しい予測に基づいています
📋 完全な予測ではない：ハザードマップにない地域でも、災害が起こる可能性があります。あくまで参考情報と考えることが大切です
📋 定期的に更新される：災害データや気象データの更新に伴い、ハザードマップも見直されます。購入前だけでなく、定期的に確認することをおすすめします

＜確認しておきたいこと＞
✅ 自治体の公式サイトからハザードマップを入手する
✅ 購入予定地だけでなく、周辺地域も確認する
✅ 複数の種類のハザードマップをすべて確認する
✅ 色分けの意味を理解してから判断する
✅ 内覧時に周辺の地形・排水状況も確認する

ハザードマップの理解が、安全な家選びの第一歩になります。 お気軽にご相談ください。

📞 ご相談・お問い合わせ
TEL 0120-700-071（本店：越谷市）
TEL 0120-501-356（東京支店：町田市）
　
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