【「内水氾濫」とは？】 | 不動産は埼玉越谷市のＦＩＮＥＳＴＲＡ　ＣＯＮＳＵＬＴＩＮＧ合同会社 | お知らせ

【「内水氾濫」とは？】

ゲリラ豪雨時に、市街地で雨水が溜まってしまう現象を「内水氾濫」といいます。最近増えているリスクです。

＜内水氾濫とは＞
河川が氾濫するのではなく、市街地に降った雨水が下水道で処理しきれず、地面に溜まってしまう現象のことです。短時間に大量の雨が降る「ゲリラ豪雨」が増えており、内水氾濫のリスクが高まっています。

＜知っておきたいポイント＞
📋 予測が難しい：河川氾濫のようにハザードマップで明確に示されないため、気づきにくいのが特徴です
📋 低い土地が危険：排水能力の限界を超えた雨水が溜まりやすいのは、周辺より低い土地です
📋 地下・半地下は極めて危険：地下室・地下駐車場・半地下の部屋は、雨水が流れ込みやすく、浸水被害のリスクが極めて高いです
📋 市街地で増えている：都市化により、透水性舗装が減り、雨水が地面に浸透しにくくなっています
📋 短時間の豪雨が原因：時間雨量50mm以上のゲリラ豪雨時に、内水氾濫が発生しやすくなります

＜確認しておきたいこと＞
✅ 購入予定地の周辺の地形を確認する（低い土地でないか）
✅ 自治体の内水氾濫ハザードマップがあれば確認する
✅ 地下室・半地下がある場合は、浸水対策が施されているか確認する
✅ 周辺の排水施設・側溝の状況を確認する
✅ 過去のゲリラ豪雨での被害履歴を調べる

内水氾濫への対策が、ゲリラ豪雨時の安全を守ります。 お気軽にご相談ください。

📞 ご相談・お問い合わせ
TEL 0120-700-071（本店：越谷市）
TEL 0120-501-356（東京支店：町田市）
　
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