【「長期優良住宅」とは？】 | 不動産は埼玉越谷市のＦＩＮＥＳＴＲＡ　ＣＯＮＳＵＬＴＩＮＧ合同会社 | お知らせ

【「長期優良住宅」とは？】

長期優良住宅は、長く安心して住めるように、国が定めた基準を満たして認定された住宅のことです。「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に基づく制度で、新築住宅のほか、中古住宅も対象になります。

＜認定の主な基準＞
📋 住宅の構造と設備
長く良好な状態で使えるように、耐震性や劣化への対策、省エネルギー性などの措置が講じられていることが必要です。
📋 住宅の面積
良好な居住水準を確保するために必要な広さがあることが求められます。
📋 地域の居住環境
周辺の居住環境の維持や向上に配慮した計画であることが求められます。
📋 維持保全計画
点検や補修などの維持保全の計画が、適切に作成されていることが必要です。
📋 自然災害への備え
地震や風水害などの自然災害による被害の防止や軽減に配慮していることが求められます。

＜認定を受けるメリット＞
💡 住宅ローン控除の控除額が優遇される場合がある
💡 登録免許税や不動産取得税などの税金が軽減される場合がある
💡 住宅ローンの金利が優遇される商品がある

新築住宅の認定は、工事を始める前に申請する必要があります。税制や補助の内容は年度によって変わるため、検討の際は最新の情報を確認しましょう。気になる物件があれば、お気軽にご相談ください。

📞 ご相談・お問い合わせ
TEL 0120-700-071（本店：越谷市）
TEL 0120-501-356（東京支店：町田市）

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