【住宅ローン減税、5年延長】 | 不動産は埼玉越谷市のＦＩＮＥＳＴＲＡ　ＣＯＮＳＵＬＴＩＮＧ合同会社 | お知らせ

【住宅ローン減税、5年延長】

令和8年度の税制改正で、住宅ローン減税の適用期限が5年間延長されました。入居日が令和8年1月1日から令和12年12月31日までの方が対象です。

＜今回の改正のポイント＞

📋 省エネ性能の高い既存住宅を後押し
借入限度額の引き上げや、子育て世帯・若者夫婦世帯への上乗せ、控除期間の13年への拡充が行われています。

📋 床面積の要件を緩和
新築住宅・既存住宅ともに、床面積40㎡以上が対象になりました。合計所得金額が1,000万円超の方などは、50㎡以上が必要です。

📋 対象外になるケースもあります
建築確認が令和10年以降となる省エネ基準適合住宅は、対象外になる場合があります。ただし、登記簿上の建築日が令和10年6月30日までであれば対象です。また、入居日が令和10年以降の場合、災害レッドゾーンの新築住宅は対象外になります。

＜ほかの主な要件＞
💡 ご自身が主として居住する家屋であること
💡 引き渡しや工事完了から6か月以内に居住すること
💡 借入金の償還期間が10年以上であること
💡 店舗などとの併用住宅は、床面積の2分の1以上が居住用であること

制度は改正のたびに条件が変わります。ご自身が対象になるかは、お住まいの税務署や国税庁の公式サイトで確認してください。購入の計画について、お気軽にご相談ください。

📞 ご相談・お問い合わせ
TEL 0120-700-071（本店：越谷市）
TEL 0120-501-356（東京支店：町田市）

出典：国土交通省「住宅ローン減税」（2026年6月更新）

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