【「市街化調整区域」とは？】 | 不動産は埼玉越谷市のＦＩＮＥＳＴＲＡ　ＣＯＮＳＵＬＴＩＮＧ合同会社 | お知らせ

【「市街化調整区域」とは？】

市街化調整区域は、都市計画法で定められた区域のひとつで、市街化を抑える区域です。原則として、住宅の建築や宅地の開発が制限されています。

＜市街化調整区域の特徴＞
📋 新しく家を建てにくい
宅地として開発するには許可が必要で、原則として住宅の新築が制限されています。例外となる条件もありますが、個別に確認が必要です。
📋 住宅ローンの評価に注意
建物の建築や売却の条件が限られるため、金融機関の評価が低くなることがあります。
📋 将来の建て替えも確認
既存の建物を建て替える場合も、制限を受けることがあります。

区域の内容は、自治体ごとに例外や運用が異なります。購入を検討する住所が市街化調整区域かどうかは、役所の都市計画課などで確認することができます。お気軽にご相談ください。

📞 ご相談・お問い合わせ
TEL 0120-700-071（本店：越谷市）
TEL 0120-501-356（東京支店：町田市）

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