【「仲介手数料」とは？～売買編～】 | 不動産は埼玉越谷市のＦＩＮＥＳＴＲＡ　ＣＯＮＳＵＬＴＩＮＧ合同会社 | お知らせ

【「仲介手数料」とは？～売買編～】

不動産を購入するときに「仲介手数料」という費用がかかることをご存知ですか？売買物件を購入する場合、この仲介手数料がどのように計算されるのか、わかりやすくご説明します。

＜売買（購入）の仲介手数料とは＞
不動産の売買を仲介する不動産会社に対して支払う手数料のことです。物件の購入価格とは別に、購入者が支払う費用になります。
※賃貸物件の仲介手数料（家賃1ヶ月分など）とは計算方法が異なります。

＜知っておきたいポイント＞
📋 計算方法は法律で決まっている：売買物件で、売買価格が400万円を超える場合、仲介手数料は「売買価格（税抜）の3%+6万円（税抜）」が上限です
📋 売買価格によって異なる：購入価格が高いほど、仲介手数料も高くなります
📋 別途消費税がかかる：計算結果に消費税が加算されます
📋 値引き交渉が可能な場合もある：物件によっては、交渉ができる場合があります

＜仲介手数料の計算例（売買の場合）＞
購入価格1,000万円の場合：36万円（税込39.6万円）
購入価格2,000万円の場合：66万円（税込72.6万円）
購入価格3,000万円の場合：96万円（税込105.6万円）

＜確認しておきたいこと＞
✅ 購入予定価格から仲介手数料をシミュレーションする
✅ 仲介手数料以外の費用（登記費用・印紙代など）も併せて確認する

仲介手数料は、売買による購入時にかかる大きな費用の一つです。事前に計算しておくことで、総費用の把握がしやすくなります。
お気軽にご相談ください。

📞 ご相談・お問い合わせ
TEL 0120-700-071（本店：越谷市）
TEL 0120-501-356（東京支店：町田市）

#仲介手数料 #不動産購入 #売買 #費用 #マイホーム #家を買う #資金計画 #不動産知識 #不動産仲介 #フィネストラコンサルティング #越谷 #草加 #春日部 #川口 #さいたま市 #吉川 #三郷 #八潮 #蕨 #戸田 #鳩ヶ谷