【相続登記の期限は？】 | 不動産は埼玉越谷市のＦＩＮＥＳＴＲＡ　ＣＯＮＳＵＬＴＩＮＧ合同会社 | お知らせ

【相続登記の期限は？】

2024年4月から、相続で不動産を取得した人は、相続登記の申請が義務になりました。期限と注意点を整理します。

＜知っておきたいポイント＞

📋 申請の期限は「知った日から3年以内」
相続で不動産を取得したことを知った日から、3年以内に申請が必要です。

📋 正当な理由なく放置すると過料の対象に
正当な理由がないまま申請を怠ると、10万円以下の過料が科される可能性があります。

📋 2024年より前の相続も対象
義務化の前に発生した相続も対象です。施行前の相続は、原則として2027年3月31日までに申請が必要です（相続を知った時期によって期限が異なる場合があります）。

📋 簡単な申出で義務を果たせる場合もある
相続人申告登記という方法があります。ただし、遺産分割が決まった後には、別途の申請が必要になります。内容は専門家にご確認ください。

＜購入前に確認したいこと＞

💡 売主の土地や建物が、相続で取得したものかどうかを確認する

💡 相続登記がされていない場合、名義の整理が必要かを確認する

💡 登記の手続きは、司法書士などの専門家に依頼できる

「昔の相続で、そのままになっている」「手続きの方法がわからない」という場合は、司法書士などの専門家へのご案内も可能です。お気軽にご相談ください。

出典：法務省「相続登記の申請の義務化」

📞 ご相談・お問い合わせ
TEL 0120-700-071（本店：越谷市）
TEL 0120-501-356（東京支店：町田市）

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