【「固定資産税」とは？】 | 不動産は埼玉越谷市のＦＩＮＥＳＴＲＡ　ＣＯＮＳＵＬＴＩＮＧ合同会社 | お知らせ

【「固定資産税」とは？】

固定資産税は、土地や家屋を持っている人が毎年納める税金です。住まいを持つと必ず関わる税金なので、基本の仕組みを知っておくと安心です。

＜知っておきたいポイント＞

📋 1月1日時点の所有者が納める
その年の1月1日に土地や家屋を持っている人に課税されます。

📋 税額は「固定資産税評価額」で決まる
市町村が評価した「固定資産税評価額」をもとに、税額が計算されます。市場価格と同じではありません。

📋 住宅用地は軽減される
住宅が建っている土地には、税額を軽くする特例があります。新築住宅にも、一定期間の軽減措置があります。

📋 都市計画税とセットで納める
市街化区域内の土地や家屋には、都市計画税もかかります。固定資産税と同じ時期に納めるのが一般的です。

＜購入前に確認したいこと＞

💡 固定資産税の税額の目安を、物件資料や不動産会社の資金計画書で確認する

💡 新築か中古かによって、軽減の扱いが変わる点を知っておく

💡 毎年届く納税通知書の内容を、一度確認する習慣をつける

固定資産税は、住み始めてからも毎年かかる費用です。購入後の資金計画に組み込んでおくと安心です。わからないことがあれば、お気軽にご相談ください。

出典：総務省「固定資産税」

📞 ご相談・お問い合わせ
TEL 0120-700-071（本店：越谷市）
TEL 0120-501-356（東京支店：町田市）

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