【「風致地区」とは？】 | 不動産は埼玉越谷市のＦＩＮＥＳＴＲＡ　ＣＯＮＳＵＬＴＩＮＧ合同会社 | お知らせ

【「風致地区」とは？】

風致地区は、樹林や水辺などの自然や街並みの緑を守るために、都市計画で指定される地域です。

＜知っておきたいポイント＞

📋 建築や開発に制限がかかる
建物を建てたり、宅地を造成したり、木を切ったりする場合は、都道府県知事や市町村長の許可が必要になることがあります。

📋 基準は自治体の条例で決まる
建ぺい率、高さ、外観の色などの基準は、地域ごとの条例で定められています。

📋 郊外の物件で見かけることがある
緑の多いエリアや、川や森に近い住宅地などで指定されていることがあります。

＜購入前に確認したいこと＞

💡 住所が風致地区に含まれるかを、自治体の都市計画図で確認する

💡 希望する建て替えや増築が、条例の基準に合うか

💡 庭木の伐採や造成を考えている場合は、事前に役所へ相談する

風致地区の制限は、建物の建て方や将来のリフォームにも関わります。気になるエリアがあれば、お気軽にご相談ください。

📞 ご相談・お問い合わせ
TEL 0120-700-071（本店：越谷市）
TEL 0120-501-356（東京支店：町田市）

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