【「用途地域」とは？】 | 不動産は埼玉越谷市のＦＩＮＥＳＴＲＡ　ＣＯＮＳＵＬＴＩＮＧ合同会社 | お知らせ

【「用途地域」とは？】

用途地域は、都市計画法で定められた、建てられる建物の種類を決める地域の区分です。全部で13種類あり、住宅地、商業地、工業地などに分けられています。

＜用途地域の主な役割＞
📋 建てられる建物が決まる
住宅、店舗、工場などのうち、どの建物を建てられるかが用途地域によって決まります。
📋 建物の大きさにも制限がある
建ぺい率や容積率、建物の高さなどの制限も、用途地域ごとに定められています。
📋 周辺の環境が分かる
「低層住居専用地域」は静かな住宅地、「工業地域」は工場が多い地域など、暮らす環境を知る目安になります。

用途地域は、市街化区域に定められることが基本です。購入を検討する住所の用途地域は、自治体の都市計画図で確認できます。重要事項説明でも説明される大切な項目ですので、気になるエリアや住所があれば、お気軽にご相談ください。

📞 ご相談・お問い合わせ
TEL 0120-700-071（本店：越谷市）
TEL 0120-501-356（東京支店：町田市）

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